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  • 不動産用語特集⑨私道負担

    2017-10-03
    スタッフよりライフセンスホーム新築住宅定額制住宅マイホームモデルハウスお家づくりCAFE

    こんにちは。
    だんだんと涼しくなってきましたね。

    気候とは関係ありませんが、土地を探しているお客様も増えてきている気がします。

    今日の不動産用語は私道負担です。
    土地売買には私道負担がある土地もない土地もあります。

    私道負担とは、不動産の売買において、対象となる土地の一部が「私道の敷地」となっているとき、その私道の敷地の部分を「私道負担」と呼んでいます。

    私道負担に関する事項は、重要事項として説明しなければなりません。重要事項説明はとっても大切です。また、不動産広告では、区画面積と私道負担面積とを分けて表示しなければならないとされています。

    例えば、「土地面積100平方メートル、別に、私道負担面積5平方メートル」のように、わかりやすく表示する必要があります。

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