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  • 建売住宅と注文住宅の違い②入居するまで

    2017-11-21
    スタッフよりライフセンスホーム新築住宅定額制住宅マイホームモデルハウスお家づくりCAFE

    こんにちは。
    本日は建売住宅と注文住宅の違いについてです。
    今回は入居するまでの

    建売住宅を購入する場合は、予算・希望条件を整理した後、物件探しをスタートします。
    気になる物件が見つかったら、現地を見学に行ってみましょう。
    完成前の物件を見学する際には、図面からわからないことがあれば何でも質問するようにしましょう。

    購入を希望する物件が見つかったら、内覧できる場合は建物の状態を確認し、購入の申し込みを行って契約へと進み、不具合があれば修繕を行った後、引渡しを受けます。
    契約から引渡しまでの期間は完成物件の場合は1ヶ月程度ですが、建築が始まる段階の場合は4ヶ月程度掛かります。

    注文住宅の場合は、どんな家に住みたいのかイメージを固めたり、土地代と建築費用の資金計画を立てて予算を決めましょう。
    土地を探し始めてから購入する土地を決めるまでの期間は、3~6ヶ月程度です。
    土地を購入したら、見積りを出してもらいましょう。

    土地の購入契約をしてから、注文住宅の設計を行い、建築工事請負契約を結ぶまでの期間は3~10ヶ月程度です。注文住宅の建設工事が着工してから完成するまでの工期は、工法などによる違いもありますが3~6ヶ月程度で、竣工検査や施主検査などを経て引渡しとなります。

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